MIETVERWALTUNG

 

Sie möchten Ihre Immobile nicht selber verwalten? Dann finden Sie mit uns einen kompetenten Partner, der für Sie die komplette kaufmännische und technische Verwaltung Ihres Eigentums übernimmt.

Unsere Mitarbeiter der Baugesellschaft Nettetal bestehen aus erfahrenen und versierten Immobilienkaufleuten, Technikern und Buchhaltern. Wir übernehmen gerne die Mieterbetreuung, das Mietinkasso und die Buchhaltung sowie die Überwachung und Beauftragung von Instandhaltungsmaßnahmen. Wir erstellen die Nebenkostenabrechnungen für Ihre Mieter sowie jährlich eine Verwaltungsabrechnung für den Eigentümer.

Aktuell verwaltet die Baugesellschaft insgesamt 224 Wohnungen, 11 Ladenlokale und 80 Garagen für verschiedene Eigentümer.

Unsere Immobilenverwaltung beinhaltet u.a. folgende Leistungen:

Allgemeine Verwaltung

- Vertretung des Eigentümers in allen, die Mietverwaltung betreffenden Angelegenheiten

- Übernahme des kompletten Schriftverkehrs

- Vermietung von frei werden Wohnungen und Geschäftsräumen, Abschluss von Miet- und Pachtverträgen

- Übergabe der Wohnungen an die Mieter

- Wohnungsabnahmen bei Auszug der Mieter

- Verhandlungen mit Behörden und Dritten

- Durchführung von Mieterhöhungsverlangen nach Beauftragung durch den Eigentümer

- Erstellung der Hausordnung und Überwachung der Einhaltung

- …

Kaufmännische Verwaltung

-   Überwachung der pünktlichen Mietzinszahlungen
-   Mietinkasso
-   Veranlassung sämtlicher das Mietobjekt betreffender Zahlungen wie Steuern,
    Gebühren und Abgaben, Annuitätenzahlungen
-   Erstellung der jährlichen Betriebskostenabrechnung
-   Jährliche Berichterstattung über das erwirtschaftete Ergebnis
-   Festlegung und Verwaltung von Mietkautionen
-   …

Technische Verwaltung

-   Planung, Vergabe, Überwachung und Abrechnung von Instandhaltungsarbeiten,
    einschließlich Preisanfrage, Rechnungskontrolle, Mängelrüge
-   Wahrnehmung der Verkehrssicherungspflichten, inkl. TÜV-Kontrollen
-   Erstattung von Schadensmeldungen gegenüber Versicherung und Verursacher
-   Einweisung Handwerker
-   …

Bei Interesse oder für ein individuelles Verwaltungsangebot sprechen Sie uns bitte an
oder schreiben Sie uns gerne eine Mail.

Referenzen:

Kaldenkirchen
Am Frankenkamp 11a
Bahnhofstr. 72
Bischof-Peters-Str. 20, 53
Brahmsstr. 4
Brigittenstr. 28
Brückenstr. 14
Fährstr. 9
Gerberstr. 6c, 23
Jan-van-Nooy-Str. 2
Kanalstr. 10, 10b
Kehrstr. 19
Marktplatz 6
Rathausgasse 2
Severusstr. 25, 27
Steyler Str. 73
Zur Lärche 18
Lobberich
Am Anger 12
Caudebec-Ring 57, 59
Eichendorffstr. 19, 21
Färberstr. 9
Fenland-Ring 27
Friedensstr. 55
Hochstr. 35
Seerosenstr. 10, 12, 12a
Steegerstr. 64
von-Bocholtz-Str. 2-8

Breyell
Johann-Peters-Str. 1, 38
Natt 13a und 13b
Schaager Str. 5b
Schellberg 7

Schaag
Boisheimer Str. 25
Kindt 70

Weitere Gebiete
Concordienplatz 5 in Kempen
Engerstr. 6 in Kempen
Finkenweg 26 in Schwalmtal-Amern
Hoserkirchweg 139 in Viersen

Referenzen:

Kaldenkirchen
Am Frankenkamp 11a
Bahnhofstr. 72
Bischof-Peters-Str. 20, 53
Brahmsstr. 4
Brigittenstr. 28
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Gerberstr. 6c, 23
Jan-van-Nooy-Str. 2
Kanalstr. 10, 10b
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Natt 13a und 13b
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Schellberg 7

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Engerstr. 6 in Kempen
Finkenweg 26 in Schwalmtal-Amern
Hoserkirchweg 139 in Viersen

 


Weitere Infos:

Telefon: 02157 / 89 73 - 70
Telefax: 02157 / 89 73 - 721

info@baugesellschaft-nettetal.de
Kontaktformular

Synagogenstr. 6 - 41334 Nettetal-Kaldenkirchen
direkt gegenüber des Parkplatzes "Marktplatz".