Jahreshauptversammlung am 31.10.2019, die Baugesellschaft Nettetal AG blickt zurück und in die Zukunft
Nettetal (hws) "Die Baugesellschaft Nettetal gehört zweifellos zu den kleineren kommunalen Wohnungsbauunternehmen. Trotzdem wurden klimaschutzorientierte Lösungen umgesetzt und günstige Mieten erhalten. Das ist unser Ansruch. Das ist und bleibt unsere Aufgabe". Mit diesen Worten eröffnete der Aufsichtsratsvorsitzenden Dr. Markus Optendrenk die Versammlung.
Das Jahr 2018 war geprägt von internen Veränderungsprozessen im Bereich der IT und dem Zahlungsverkehr. Bei einem Umsatz von gut 5,5 Millionen Euro ist die Blianzsumme auf knapp 27 Millionen Euro leicht gestiegen. Dei Eigenkapitalquote betrug 37,4 % und die durch schnittliche Wohnungsmiete liegt bei sehr niedrigen 4,72 €/m²/mtl. Die Leerstandsquote lag bei 0,9 %. Uns ganz wichtig für die Aktionäre : es kann eine unveränderte Dividende von 6 % ausgeschüttet werden. In ZUeiten von Minuszinsen eine starke Botschaft.
Wohnen in Nettetal ist bezalbar. Trotz starker Nachfrage liegt das Mietniveau in Nettetal deutlich unter dem der Nachbarstädte und -gemeinden. Damit das so bleibtt wird die Bagesellschaft Netttal AG auch in zukunft ihren Beitrag leisten und die Neubautätigkeit verstärken. Um dies bewältigen zu können, braucht die Gesellschaft aber auch in Zukunft eine solide Ertragslage.
Neben den wirtschaftlichen Aspekten und der Schaffung von neuem zukunftsorientiertem Wohnraum spielt natürlich auch die Nachhaltigkeit und der Klimaschutz eine große Rolle. Im Rahmen des Bauuprojektes "Steyler Str." wurde eine Streuobstwiese angelegt. Zwischen 2008 und 2018 wurde der durchschnittliche Energieverbrauch pro Quadratmeter Wohnfläche durch den Einbau von Wärmedämmung und neuer Heiztechnik um fast ein Drittel reduziert.
Das Jahr 2019 steht im Zeichen des Vorstandswechsels. Frau Susanne Fritsche und Herr Sven Karth haben das Unternehmen verlassen. Herr Volker Ruiters ist neu in den Vorstand eingetreten. Ferner stehen Vorbereitungen für die folgenden Jahre im Mittelpunkt. So wird im Sommer 2020 die neue barrierefreie und kundenfreundliche Geschäftsstelle bzeogen. Auch dieses Gebäude wird mit einer Wärmepumpe beheizt, es wird Solarstrom erzeugt, ein Gründach angelegt und die Außenanlagen werden mit heimischen Pflanzen gestaltet. Außerdem erwarten wir, dass der Neubau an der Breslauer Straße begonnen werden kann. Weitere Bauprojekte sind in Vorbereitung damit dem erwartete Nachfragezuwachs ein größeres Angebot gegenüber gestellt werden kann.
